1973〜1983年築, 専有面積54.00㎡〜74.00㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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シャルム甲陽園
兵庫県西宮市上ケ原山田町
/ 甲陽園駅 徒歩15分
1978年築 / 11階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より12%割安
相場
1,363万円
21.3万円/㎡
600
1,109
1,618
2,127
AI査定結果
推定相場価格
1,363万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,109万円〜1,618万円
17.3万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年9月22日
シャルム甲陽園
1,200万円（18.8万円/㎡）/ 7階 / 64㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は19.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,280万円 | 22.5万円 | 3階 | 56.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/09/09 | 1,180万円 | 15.9万円 | 6階 | 74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/09/08 | 1,280万円 | 17.3万円 | 6階 | 74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/09/08 | 1,200万円 | 18.8万円 | 11階 | 64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/09/06 | 1,200万円 | 18.8万円 | 7階 | 64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/31 | 1,380万円 | 21.6万円 | 7階 | 64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/06/18 | 1,980万円 | 19.7万円 | 7階 | 100.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/06/03 | 1,280万円 | 16.0万円 | 9階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/03 | 1,480万円 | 20.0万円 | 6階 | 74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/25 | 980万円 | 13.4万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 1,380万円 | 21.6万円 | 11階 | 64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/17 | 2,180万円 | 21.7万円 | 7階 | 100.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/06 | 980万円 | 13.2万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 1,480万円 | 20.0万円 | 6階 | 74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 780万円 | 12.4万円 | 11階 | 62.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 880万円 | 11.0万円 | 5階 | 80.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,150万円 | 18.3万円 | 11階 | 62.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 1,580万円 | 24.7万円 | 7階 | 64㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/06/22 | 1,580万円 | 24.7万円 | 11階 | 64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 880万円 | 15.5万円 | 3階 | 56.8㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/18 | 850万円 | 13.3万円 | 5階 | 64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 1,350万円 | 21.5万円 | 11階 | 62.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,580万円 | 24.7万円 | 7階 | 64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 1,050万円 | 16.4万円 | 10階 | 64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/03 | 1,200万円 | 19.7万円 | 5階 | 60.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 1,200万円 | 18.8万円 | 10階 | 64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 1,350万円 | 21.1万円 | 5階 | 64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 1,350万円 | 22.2万円 | 5階 | 60.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 1,250万円 | 19.5万円 | 10階 | 64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 1,450万円 | 22.7万円 | 5階 | 64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 1,450万円 | 23.8万円 | 5階 | 60.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,550万円 | 24.2万円 | 5階 | 64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,550万円 | 25.5万円 | 5階 | 60.88㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,200万円 | 18.8万円 | 64㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/16 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,190万円 | 15.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | コボリマンション夙川老松台C棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2026/09/06 | コボリマンション夙川老松台A棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.6㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/23 | コボリマンション夙川老松台B棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 900万円 | 14.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2026/06/06 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/01 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 998万円 | 14.5万円 | 68.75㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/06 | シャルム甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 64㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2026/07/28 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 102戸 | RC |
| 2026/06/30 | 日興甲東園スカイマンション 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2025/09/12 | コンドミニアム西宮甲東園 西宮市上大市五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 152戸 | SRC |
| 2025/09/24 | コンドミニアム甲東園 西宮市上大市五丁目 | 甲東園駅14分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 152戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 日商岩井香枦園マンション2号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅16分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 123戸 | SRC |
| 2025/10/04 | アイビーハイツ甲子園 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 1,180万円 | 21.3万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/09 | グレーで統一したお洒落なフル済あおぞらのまち 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅11分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.23㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 144戸 | SRC |
| 2024/07/03 | 武庫川ニュースカイハイツ 西宮市東鳴尾町二丁目 | 東鳴尾駅5分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 82戸 | SRC |
| 2026/08/23 | 上田東町住宅3号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅5分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2026/09/06 | 上田東町住宅2号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅4分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2024/11/14 | 上田東町住宅1号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅5分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 120戸 | RC |
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ポイント
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